Anualidad

La anualidad es una serie de retiros, depósitos o pagos que se realizan periódicamente, ya sea en un período anual, mensual, trimestral, semestral u otro.

En pocas palabras, una anualidad es el ingreso o gasto de dinero que se produce en determinados intervalos, que no siempre son años.

Pero lo más importante es que el período de tiempo que separa los ingresos entre sí es siempre el mismo.

Por ejemplo, podemos referirnos a una anualidad que se paga por un préstamo hipotecario. En este caso, podrían ser cuotas mensuales constantes (amortización contable lineal) pagaderas durante el período de deuda de veinte años.

Sin embargo, es necesario aclarar que existe un tipo de anualidad denominada indebida o variable en la que el valor de los ingresos no siempre es el mismo.

Elemento de anualidad

Los elementos de una anualidad son:

• Ingreso: Cantidades que se retiran, depositan o abonan periódicamente.
• Plazo de pago del arrendamiento: Se crea un intervalo de tiempo entre un ingreso y otro.
• Duración de la anualidad: El punto entre la primera y la última ubicación.
• Cuota anual: Una tasa fija para operaciones, por ejemplo, como en el caso de un préstamo, donde cada cuota suele incluir los intereses devengados.

Tipo de anualidad

Las anualidades se pueden clasificar de manera diferente. Por ejemplo, a la hora de cobrar, se podrían catalogar de tal forma que:

• Vencimiento: El pago se realiza al final del período acordado. Por ejemplo, al final de cada mes.
• Aplazado: El pago se realiza en una fecha posterior, según el acuerdo de las partes involucradas. Por ejemplo, cuando los gastos incurridos con tarjeta de crédito en junio se pueden pagar hasta el 15 de julio.
• Anualidad inicial: Los pagos se programan al comienzo del período, por ejemplo, al comienzo del mes.

Por otro lado, según la certeza de pago, las anualidades se pueden clasificar en:

• Verdadero: El día de pago exacto se especifica en el contrato y por un período de tiempo predeterminado.
• Finalmente o contingente: Los pagos iniciales o finales se realizan durante los eventos previamente acordados entre las partes involucradas. Por ejemplo, el seguro de vida se activa cuando el contratista fallece.

También tenemos otro tipo de anualidades. Dependiendo de la duración, puede ser de por vida (mientras viva el inquilino) o temporal (por un período determinado).

Asimismo, existen anualidades simples, cuando el período de pago coincide con el período de capitalización. Por ejemplo, el alquiler se paga cada quince días del mes.

Sin embargo, en el caso de una anualidad general, el período de ingresos no es el mismo que el período de capitalización. Puede haber ingresos por varios períodos compuestos o múltiples períodos de generación de ingresos. Considere el caso de un préstamo con capitalización trimestral, pero con cuotas mensuales.