Arrendamiento fijo

¿Qué es un ingreso regular?

La renta fija es conjunto de activos financieros deuda emitida por el Estado, instituciones, entidades públicas y privadas, para ofrecer a los prestatarios una renta fija como compensación por la inversión realizada.

Consiste en varios valores como bonos, pagarés, pagarés y valores, cuya rentabilidad es menor a la obtenida en una colocación de capital, por tratarse de una inversión más segura.

Tipo de renta fija

Según la emisión, la renta fija se clasifica en:

• Renta fija pública: emisión de valores (bonos, letras del Tesoro, etc.) emitidos por el Estado para captar fondos en los mercados financieros.
• Renta fija personal: en segundo lugar, están formados por la emisión de deuda por parte de empresas privadas. para financiar sus actividades (incluida la expansión, la adquisición de equipos, el pago de deudas).

Ventajas y desventajas de la renta fija

Ventaja

Las ventajas de los ingresos regulares son las siguientes:

• Son inversiones relativamente arriesgado bajo.
• Los inversores pueden vender bonos de forma rápida y desperdiciar fondos de dinero, en términos de necesidades de liquidez.
• Es una herramienta financiera lo suficientemente ágil para captar fondos en el mercado financiero, considerándolo aceptación general.
• Los fondos mutuos de renta fija reducen la volatilidad y fluctuación de su portafolio de inversiones al diversificar sus productos, a través de diferentes colocaciones.

Deficiencia

Las pérdidas de renta fija son las siguientes:

• Tu rentabilidad esto suele ser lo más bajo del mercado financiero.
• Existe el riesgo de que el emisor del bono no pueda cumplir con los desembolsos requeridos por el préstamo.
• Están sujetos a la depreciación de la moneda.
• El gerente de financiamiento de préstamos generalmente cobra una tarifa Alta Comisión para la gestión de fondos.

Ejemplo de renta fija

Supongamos que el gobierno emite un bono público a 20 años con una tasa de interés del 5% anual para realizar obras públicas y generar empleos originales en el sector de la construcción.

Luego, el inversionista decide colocar US $ 50.000 en estos valores, esperando recibir el interés correspondiente al final de cada año y, al vencimiento, el capital total aportado. De esta forma recibirás:

• Año 0: u $ s 50.000 (inversión inicial).
• Años 1 a 19: $ 2,500 por año (5% de interés).
• Año 20: finaliza u $ s 52.500 (principal u $ s 50.000 + intereses u $ s 2.500).