{"id":3453,"date":"2021-05-21T19:54:28","date_gmt":"2021-05-21T19:54:28","guid":{"rendered":"https:\/\/enorcerna.com\/wiki\/definition\/arrendatario\/"},"modified":"2021-05-21T19:54:28","modified_gmt":"2021-05-21T19:54:28","slug":"arrendatario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enorcerna.com\/wiki\/definition\/arrendatario\/","title":{"rendered":"arrendatario"},"content":{"rendered":"
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\"Arrendatario\"Se cataloga como arrendatario<\/strong> a aquel individuo que toma una determinada cosa o servicio en arrendamiento<\/strong>. Arrendar, por otra parte, significa ceder, hacer una transferencia o asumir el aprovechamiento temporario de algo a cambio del abono de una determinada tarifa<\/strong>. Esto significa, por lo tanto, que arrendar funciona como sin\u00f3nimo de alquilar, por lo que el arrendatario es el sujeto que toma algo en arrendamiento<\/strong>.<\/p>\n

Por dar ejemplos de uso: \u201cSi el arrendatario no cumple con sus obligaciones, voy a desalojarlo\u201d<\/em>, \u201cEl arrendatario llam\u00f3 para avisar que ma\u00f1ana vendr\u00e1 a pagar el alquiler\u201d<\/em>, \u201cLa compa\u00f1\u00eda arrendataria se ha comprometido a invertir el 10% de los ingresos en obras de infraestructura\u201d<\/em>.<\/p>\n

En los contratos<\/strong> de arrendamiento<\/strong>, la parte que asume el rol de arrendador se compromete a traspasar la utilizaci\u00f3n y el aprovechamiento de un elemento (que puede ser, de acuerdo a cada circunstancia, inmueble o mobiliario)<\/strong> de manera temporal, al arrendatario. \u00c9ste, por su parte, asume el compromiso de abonar un determinado precio por habitar o hacer uso del mobiliario, habitaci\u00f3n o vivienda. El pago de esta tarifa puede acordarse de distintas formas entre los involucrados: puede consistir en una obligaci\u00f3n peri\u00f3dica (denominada renta<\/strong> o alquiler) o en una \u00fanica transacci\u00f3n. El pago tambi\u00e9n puede concretarse con cosas equivalentes al precio del producto, sin dinero de por medio.<\/p>\n

Veamos el caso del arrendamiento de una casa<\/strong>. El arrendador le entrega las llaves al arrendatario para que \u00e9ste pueda vivir en la construcci\u00f3n y hacer uso de las instalaciones a cambio de un pago mensual. El contrato establecer\u00e1 muchas otras condiciones y fijar\u00e1 la duraci\u00f3n de este acuerdo. Lo habitual es que el arrendatario entregue todos los meses una suma de dinero<\/b> en efectivo al arrendador en concepto del arrendamiento de la vivienda.<\/p>\n

Algunas de las condiciones<\/b> m\u00e1s comunes a la hora de alquilar una vivienda para uso personal es la prohibici\u00f3n absoluta de convertirla en una tienda comercial o de realizar actividades il\u00edcitas, tales como la prostituci\u00f3n. Otro punto importante es que no se subalquile el inmueble o parte del mismo, o sea que no se ceda a terceros exigiendo un pago, ya que se tratar\u00e1 necesariamente de una transacci\u00f3n ilegal. Si bien en muchos casos se requiere que uno o m\u00e1s garantes certifiquen que los arrendatarios son personas confiables, ninguna declaraci\u00f3n es suficiente, y el arrendamiento conlleva inevitablemente que se conf\u00ede ciegamente en el otro<\/b>.<\/p>\n

Otro ejemplo se encuentra cuando el arrendador concede el uso y el aprovechamiento de un campo<\/strong> al arrendatario a cambio de un porcentaje<\/b> de los cultivos. Un acuerdo posible es que, si en el campo se plantaran tomates, el arrendador pudiera exigir el 30% de la cosecha al arrendatario.<\/p>\n

Arrendadores solidarios en tiempos de crisis<\/b><\/p>\n

\"Arrendatario\"En una \u00e9poca en la cual los desahucios<\/b> son moneda corriente, hay personas que intentan dar una mano a quienes m\u00e1s la necesitan para evitar que se vean forzados a vivir en la calle. Un ejemplo es la campa\u00f1a que en septiembre del 2012 llev\u00f3 a cabo el gobierno de Bilbao, que consisti\u00f3 en ofrecer viviendas compartidas a un simb\u00f3lico precio de 50 euros por inquilino<\/b>, exigiendo a cambio que se comprometieran a colaborar en determinadas actividades sociales<\/b>.<\/p>\n

Por otro lado, manteniendo la suma de 50 euros, la municipalidad valenciana de La Alcudia ofrece por medio de la fundaci\u00f3n<\/b> Toda Ayuda<\/i> un total de 25 pisos a estrenar que constan de dos o tres habitaciones a familias que hayan sido v\u00edctimas de un desahucio. Se trata de apartamentos que llevan m\u00e1s de un a\u00f1o en venta y que han sido otorgados por sus due\u00f1os para su uso en esta propuesta.<\/p>\n<\/div>\n\n\n

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