{"id":426,"date":"2021-04-25T04:16:31","date_gmt":"2021-04-25T04:16:31","guid":{"rendered":"https:\/\/enorcerna.com\/conceptos\/arrendamiento-fijo\/"},"modified":"2021-04-25T04:16:31","modified_gmt":"2021-04-25T04:16:31","slug":"arrendamiento-fijo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enorcerna.com\/conceptos\/arrendamiento-fijo\/","title":{"rendered":"Arrendamiento fijo"},"content":{"rendered":"
\n

\u00bfQu\u00e9 es un ingreso regular?<\/h2>\n

La renta fija es conjunto de activos financieros<\/strong> deuda emitida por el Estado, instituciones, entidades p\u00fablicas y privadas, para ofrecer a los prestatarios una renta fija como compensaci\u00f3n por la inversi\u00f3n realizada.<\/p>\n

Consiste en varios valores como bonos, pagar\u00e9s, pagar\u00e9s y valores, cuya rentabilidad es menor a la obtenida en una colocaci\u00f3n de capital, por tratarse de una inversi\u00f3n m\u00e1s segura.<\/p>\n

Tipo de renta fija<\/h2>\n

Seg\u00fan la emisi\u00f3n, la renta fija se clasifica en:<\/p>\n

    \n
  • Renta fija p\u00fablica<\/strong>: emisi\u00f3n de valores (bonos, letras del Tesoro, etc.) emitidos por el Estado para captar fondos en los mercados financieros.<\/li>\n
  • Renta fija personal<\/strong>: en segundo lugar, est\u00e1n formados por la emisi\u00f3n de deuda por parte de empresas privadas. para financiar sus actividades (incluida la expansi\u00f3n, la adquisici\u00f3n de equipos, el pago de deudas).<\/li>\n<\/ul>\n

    Ventajas y desventajas de la renta fija<\/h2>\n

    Ventaja<\/h3>\n

    Las ventajas de los ingresos regulares son las siguientes:<\/p>\n

      \n
    • Son inversiones relativamente arriesgado<\/strong> bajo<\/strong>.<\/li>\n
    • Los inversores pueden vender bonos de forma r\u00e1pida y desperdiciar fondos de dinero,<\/strong> en t\u00e9rminos de necesidades de liquidez.<\/li>\n
    • Es una herramienta financiera lo suficientemente \u00e1gil para captar fondos en el mercado financiero, consider\u00e1ndolo aceptaci\u00f3n general<\/strong>.<\/li>\n
    • Los fondos mutuos de renta fija reducen la volatilidad y fluctuaci\u00f3n de su portafolio de inversiones al diversificar sus productos, a trav\u00e9s de diferentes colocaciones.<\/li>\n<\/ul>\n

      Deficiencia<\/h3>\n

      Las p\u00e9rdidas de renta fija son las siguientes:<\/p>\n

        \n
      • Tu rentabilidad<\/strong> esto suele ser lo m\u00e1s bajo<\/strong> del mercado financiero.<\/li>\n
      • Existe el riesgo de que el emisor del bono no pueda cumplir con los desembolsos requeridos por el pr\u00e9stamo.<\/li>\n
      • Est\u00e1n sujetos a la depreciaci\u00f3n de la moneda.<\/li>\n
      • El gerente de financiamiento de pr\u00e9stamos generalmente cobra una tarifa Alta Comisi\u00f3n<\/strong> para la gesti\u00f3n de fondos.<\/li>\n<\/ul>\n

        Ejemplo de renta fija<\/h2>\n

        Supongamos que el gobierno emite un bono p\u00fablico a 20 a\u00f1os con una tasa de inter\u00e9s del 5% anual para realizar obras p\u00fablicas y generar empleos originales en el sector de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

        Luego, el inversionista decide colocar US $ 50.000 en estos valores, esperando recibir el inter\u00e9s correspondiente al final de cada a\u00f1o y, al vencimiento, el capital total aportado. De esta forma recibir\u00e1s:<\/p>\n

          \n
        • A\u00f1o 0: u $ s 50.000 (inversi\u00f3n inicial).<\/li>\n
        • A\u00f1os 1 a 19: $ 2,500 por a\u00f1o (5% de inter\u00e9s).<\/li>\n
        • A\u00f1o 20: finaliza u $ s 52.500 (principal u $ s 50.000 + intereses u $ s 2.500).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n
          Bibliograf\u00eda:<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
          \n
            \n
          • Brealey, CA, Myers, SA y Allen, F. Principios de las finanzas corporativas<\/em>. M\u00e9xico: Editorial Mc Graw Hill. 2010, edici\u00f3n 9.<\/li>\n
          • Ferguson, CE y Gould, JP Teor\u00eda microecon\u00f3mica<\/em>. Editorial: Fondo de Cultura Econ\u00f3mica - M\u00e9xico - Argentina. 1985, sexta edici\u00f3n.<\/li>\n
          • Arrendamiento fijo<\/em>. Tomado de Wikipedia.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n\n
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            \n \u00bfTe encanto?<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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