{"id":2366,"date":"2021-05-18T04:30:32","date_gmt":"2021-05-18T04:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/enorcerna.com\/conceptos\/programas-de-disyuntores-de-impuestos-a-la-propiedad\/"},"modified":"2021-05-18T04:30:32","modified_gmt":"2021-05-18T04:30:32","slug":"programas-de-disyuntores-de-impuestos-a-la-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enorcerna.com\/conceptos\/programas-de-disyuntores-de-impuestos-a-la-propiedad\/","title":{"rendered":"Programas de disyuntores de impuestos a la propiedad"},"content":{"rendered":"
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Los propietarios de viviendas de bajos ingresos pagan un porcentaje mayor de sus ingresos en impuestos a la propiedad que los contribuyentes de altos ingresos, porque estos impuestos se basan en el valor de una casa, no en los ingresos. Est\u00e1n desconectados de la capacidad de pago del propietario. Un tipo de desgravaci\u00f3n fiscal espec\u00edfica para este problema se denomina programa de \"disyuntores\".\n<\/p>\n

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Impuestos a la propiedad versus impuestos a la renta <\/span> <\/h2>\n

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Un contribuyente que pierde su trabajo encontrar\u00e1 que sus impuestos sobre la renta bajan, porque est\u00e1n ganando menos. Pero sus impuestos a la propiedad seguir\u00e1n siendo los mismos, aunque su capacidad para pagar esos impuestos haya disminuido. Se dice que los impuestos residenciales son \"regresivos\" por esta raz\u00f3n.\n<\/p>\n

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El Instituto de Pol\u00edtica Fiscal y Econ\u00f3mica (ITEP) evalu\u00f3 la equidad de los sistemas de impuestos a la propiedad estatales y locales y descubri\u00f3 que son fundamentalmente inequitativos, tomando un porcentaje mucho mayor de los ingresos de las familias de ingresos bajos y medios. ITEP descubri\u00f3 que cuanto menos gana una persona en ingresos anuales, es m\u00e1s probable que pague en las tasas impositivas estatales y locales efectivas.\n<\/p>\n

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Exenciones de Homestead <\/span> <\/h2>\n

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Los funcionarios electos en cada estado tienen dos opciones de base amplia cuando intentan promulgar una desgravaci\u00f3n del impuesto a la propiedad para familias de ingresos bajos y medios: disyuntores del impuesto a la propiedad y exenciones de vivienda.\n<\/p>\n

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Una exenci\u00f3n de vivienda familiar es un ejemplo de una reducci\u00f3n de impuestos amplia y generalizada para los contribuyentes de todos los niveles de ingresos. Por lo general, exime del impuesto una cantidad fija en d\u00f3lares o un porcentaje fijo del valor de la vivienda.\n<\/p>\n

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Disyuntores de impuestos a la propiedad <\/span> <\/h2>\n

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Un disyuntor fiscal puede definirse en t\u00e9rminos generales como cualquier desgravaci\u00f3n fiscal a la propiedad que limite o reduzca los impuestos para determinadas personas. Los programas de disyuntores a menudo se promulgan espec\u00edficamente para propietarios con discapacidades o bajos ingresos, o para personas mayores.\n<\/p>\n

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El t\u00e9rmino deriva su nombre de un disyuntor el\u00e9ctrico que corta la corriente cuando un sistema est\u00e1 sobrecargado. De manera similar, los programas de disyuntores se activan cuando una gran parte de los ingresos de un contribuyente debe destinarse a impuestos sobre la propiedad. El disyuntor reduce o elimina la sobrecarga.\n<\/p>\n

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Tipos de programas de disyuntores <\/span> <\/h2>\n

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Los estados utilizan una variedad de metodolog\u00edas de disyuntores. Los m\u00e1s comunes son los interruptores autom\u00e1ticos de umbral, que se basan en un porcentaje de los ingresos que los impuestos sobre la propiedad deben superar. Dentro de esa amplia categor\u00eda, hay interruptores autom\u00e1ticos de umbral \u00fanico (que aplican el mismo porcentaje de interruptor autom\u00e1tico a todas las personas por igual) y interruptores autom\u00e1ticos de umbral m\u00faltiple (que aplican diferentes porcentajes a diferentes niveles de ingresos).\n<\/p>\n

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Estados con desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores <\/span> <\/h2>\n

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Dieciocho estados y el Distrito de Columbia han adoptado esta forma de desgravaci\u00f3n fiscal, pero una buena parte de ellos ofrece asistencia solo a personas mayores y \/ o personas con discapacidades. Esto se basa en la teor\u00eda de que estas personas tienden a ganar menos.\n<\/p>\n

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Los l\u00edmites de elegibilidad de ingresos de los disyuntores var\u00edan desde un m\u00e1ximo de $ 147,000 en Vermont hasta un insignificante $ 5,500 en Arizona.\n<\/p>\n

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Otros 13 estados ofrecen otras formas de desgravaci\u00f3n fiscal sobre la propiedad en funci\u00f3n de los ingresos, la edad y la discapacidad. Los siguientes propietarios califican en cada estado que ofrece al menos uno de estos tipos de desgravaci\u00f3n fiscal:\n<\/p>\n

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  • Arizona:<\/strong> Un programa basado en los ingresos para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s y aquellos que reciben Seguridad de Ingreso Suplementario (SSI); sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Colorado:<\/strong> Un programa basado en los ingresos para propietarios de viviendas de 65 a\u00f1os o m\u00e1s, c\u00f3nyuges sobrevivientes de 58 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Connecticut: <\/strong>Un programa basado en los ingresos para propietarios de viviendas de 65 a\u00f1os o m\u00e1s, c\u00f3nyuges sobrevivientes de 58 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Distrito de Columbia:<\/strong> Desgravaci\u00f3n fiscal de disyuntores sin requisitos de edad; ofrece un programa separado para personas mayores o con discapacidades.<\/li>\n

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  • Hawai<\/strong>: Un programa basado en ingresos sin requisitos de edad; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Iowa: <\/strong>Un programa basado en los ingresos para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Idaho<\/strong>: Un programa basado en los ingresos para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s, c\u00f3nyuges sobrevivientes, personas con discapacidades, ex prisioneros de guerra, veteranos con discapacidades y menores hu\u00e9rfanos; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Kansas<\/strong>: Un programa basado en los ingresos para propietarios de viviendas de 55 a\u00f1os o m\u00e1s, personas con discapacidades y tutores de hijos dependientes menores de 18 a\u00f1os; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n

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  • Massachusetts<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/li>\n
  • Maine<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal para disyuntores sin requisitos de edad; ofrece un programa separado para personas mayores.<\/li>\n
  • Maryland<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal para disyuntores sin requisitos de edad.<\/li>\n
  • Michigan<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal para disyuntores sin requisitos de edad; ofrece un programa separado para las personas mayores.<\/li>\n
  • Minnesota<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal para disyuntores sin requisitos de edad.<\/li>\n
  • Montana<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal para disyuntores sin requisitos de edad.<\/li>\n
  • Misuri<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades.<\/li>\n

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  • New Hampshire<\/strong>: Un programa basado en los ingresos para todas las edades; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Nuevo Mexico<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/li>\n
  • Nueva York<\/strong>: Un programa basado en los ingresos para todas las edades; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Dakota del Norte<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores para inquilinos de 65 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades.<\/li>\n
  • Oklahoma<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades.<\/li>\n
  • Oreg\u00f3n<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores para propietarios de 58 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/li>\n

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  • Pensilvania<\/strong>: Un programa basado en los ingresos para propietarios de viviendas de 65 a\u00f1os o m\u00e1s, c\u00f3nyuges sobrevivientes de 50 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Rhode Island<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades.<\/li>\n
  • Dakota del Sur<\/strong>: Un programa basado en los ingresos para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s y personas con discapacidades; sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n
  • Utah<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores para propietarios de 65 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/li>\n
  • Vermont<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal para disyuntores sin requisitos de edad.<\/li>\n

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  • Wisconsin<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal para disyuntores sin requisitos de edad.<\/li>\n
  • Virginia del Oeste<\/strong>: Desgravaci\u00f3n fiscal para disyuntores sin requisitos de edad.<\/li>\n
  • Wyoming<\/strong>: Un programa basado en los ingresos sin restricciones de edad; ofrece un programa separado para personas mayores, pero sin desgravaci\u00f3n fiscal por disyuntores.<\/li>\n<\/ul>\n
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    Los sistemas exactos establecidos var\u00edan de un estado a otro.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    Las ventajas de los disyuntores <\/span> <\/h2>\n

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    Los programas de interruptores autom\u00e1ticos est\u00e1n dise\u00f1ados para reducir la carga tributaria solo de las familias de ingresos bajos y medios, por lo que son mucho menos costosos para el estado que los recortes de impuestos generales.\n<\/p>\n

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    Adem\u00e1s, introducen el criterio de \"capacidad de pago\", porque responden al nivel de ingresos. Reducen los impuestos a la propiedad para estos grupos a un nivel manejable y evitan que la incapacidad de pagar obligue a estas personas a abandonar sus hogares.\n<\/p>\n

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    Las desventajas de los disyuntores <\/span> <\/h2>\n

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    La mayor desventaja de estos programas es que debe conocerlos para obtener la desgravaci\u00f3n fiscal que ofrecen. Un disyuntor generalmente solo se otorga a los contribuyentes que lo solicitan, a diferencia de las exenciones de vivienda, que a menudo son recortes de impuestos autom\u00e1ticos y generales. El Centro de Prioridades Presupuestarias y Pol\u00edticas (CBPP, por sus siglas en ingl\u00e9s) descubri\u00f3 que algunos programas pueden esperar que hasta dos tercios de los que califican no participen, porque desconocen su elegibilidad o c\u00f3mo aprovecharlos.\n<\/p>\n

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    Comun\u00edquese con la autoridad tributaria local si tiene dificultades para mantenerse al d\u00eda con la carga de impuestos a la propiedad sobre sus ingresos. \u00c9sta es su mejor opci\u00f3n, ya menudo la \u00fanica, para averiguar qu\u00e9 hay disponible en su ubicaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    Algunos estados se vuelven bastante creativos con sus exenciones de impuestos a la propiedad, por lo que es posible que encuentre otra ayuda disponible incluso si el suyo no ofrece un programa de interruptores de circuito, pero debe preguntar.\n<\/p>\n<\/div>\n\n\n

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    \n \u00bfTe encanto?<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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